拆迁房屋时公房承租人能拿到补偿款吗

2020-10-19 114

普法内容

拆迁房屋时公房承租人是否能拿到补偿款，并没有明确的法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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出租的房屋在拆迁中承租人能不能拿到赔偿
承租人会有补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租

2020-02-09 19
拆迁中房屋拆迁补偿款怎么时候可以拿到
拆迁中，房屋拆迁补偿款之后的一段时间能拿到，当然了，如果说被拆迁的是属于农村集体所有的土地的话，那么关于土地的补偿款项发放的话，具体还应当由村里面来进行决定，因为是由村里面来了一个民主会议，决定完分配方案之后再行发放的。

2020-03-04 25
房屋承租人能不能主张拆迁补偿
1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。公租房拆迁的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋

2021-01-10 11

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公房拆迁承租人应该拿到拆迁款吗
1、公房拆迁承租人能获得补偿，相关部门需要确认承租人是否具有获得公房拆迁补偿的资格。 2、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款明确规定，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说

2021-10-14 15,340
用租房经营权的承租人能拿到拆迁补偿金吗？
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人

2023-05-07 15,340
公房拆迁承租人只拿了拆迁补偿金合法吗
承租人会有补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国

2023-12-02 15,340
房屋拆迁时征收公房承租人补偿的问题
有下列安置补偿方式： 1.被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系;被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内，并且使用面积不低于原房屋使用面积的，双方应当重新订立房屋租赁合同

2023-03-04 15,340

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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01:41
房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗
在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

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