通过补缴契税可以不交房吗

2020-09-01 139

普法内容

不建议这样做。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。影响就是：房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁等也得不到补偿。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第4条规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

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二手房契税不够能补缴吗?
二手房契税不对可以补缴。根据法律规定，税务代理人造成纳税人未缴或者少缴税款的，纳税人应缴纳或者补缴应纳税款、滞纳金，对税务代理人处纳税人未缴或者少缴税款50％以上3倍以下的罚款。

2020-04-11 268
卖房时契税能补缴吗
房屋过户登记的，要缴纳契税取得完税凭证才能申请办理过户登记的，所以要在过户前缴纳。如果未缴纳契税违规过户的，要补交契税。

2020-01-10 156
可以主动补交契税吗
可以，房屋过户登记的，要缴纳契税取得完税凭证才能申请办理过户登记的，所以要在过户前缴纳。如果未缴纳契税违规过户的，要补交契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续

2020-09-01 628

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无房证明可以补交契税吗
不可以按照首套房缴纳契税！你所提交的无房证明，已经过期！可以依据和开发商签署的合同条款约定，由开发商给予一定的补偿！契税征收标准为：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90

2022-02-10 15,340
可以主动补交契税吗
可以，房屋过户登记的，要缴纳契税取得完税凭证才能申请办理过户登记的，所以要在过户前缴纳。如果未缴纳契税违规过户的，要补交契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理

2021-12-12 15,340
二手房交易可以不交契税吗
不能，契税以个人为单位,第二套房子交3%,税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续

2022-01-26 15,340
没有办过房产证的房子不交契税可以吗？
一般而言，契税是在房屋备案或交房时缴纳的。因为房屋契税是以房屋所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是我国房屋买卖规定必须缴纳的税收。在房屋交付变更缴纳契税是不合理的。

2021-11-02 15,340

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00:59
房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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