定金的法律效力是要如何的

2024-06-08 0

普法内容

定金的法律效力 1．定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。 2．给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 3．在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 4．当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％．如果超过20％的，超过部分无效。 5．因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。 6．如果在同一合同中，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款。

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" 定金" 的法律效力是多少?
定金的法律效力如下： 1、定金一旦交付，定金所有权就会转移； 2、当事人一方不履行或者不完全履行合同的，适用定金有关法规； 3、定金合同是在实际交付定金时成立的。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。法律规定，支付定金的一方不履行债

2021-12-31 323
公司公章的法律效力,法律是如何规定的
除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件；具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。公司公章是公司处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式

2023-08-14 6
如何确认违约金的法律效力
违约金的合法性的认定方式： 1、违约金条款是否是双方当事人协商之后约定的； 2、约定的违约金数额是否过分高于或者过分低于造成的损失； 3、如果违约金是双方当事人协商后约定且数额合理的，具有合法性。

2021-04-12 72

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定金的效力是什么，定金的效力如何
定金的效力定金的效力表现为以下几个方面： 1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。 2.给付定金一方不履行约定的债务的，

2022-04-22 15,340
联建合同的效力是如何确定法律效力的
（一）合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。（二）当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法

2022-07-29 15,340
如何认定迟延履行金的法律效力?
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他

2022-05-04 15,340
如何在法律中认定拖欠租金的法律效力
签了租房合同不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金；如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的，则房东可以与之解除租赁合同，而且如果因为拖欠租金造成房东损失的，房东可以要求租客承担违约

2023-11-28 15,340

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法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

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01:07
我国具有最高法律效力的法律是
我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言，宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果，规定了国家的根本制度和根本任务，是国家的根本法，具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政

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合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

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