小区停车管理规定

2023-05-29 35

普法内容

小区停车位管理规定如下： 1、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏（围墙）设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度； 2、小区停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质（白天、日夜）、类别等； 3、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准； 4、停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处； 5、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动； 5、停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。小区停车的技巧如下： 1、在小区内停车要掌握好左右车距； 2、在小区路边停车要留足前后车距； 3、楼下、树下停车要预防“天降不测”； 4、不要占用固定车位； 5、不要在路边随意停放车辆，否则要被开罚单。有的可能还会把车强制拖走，这样就可能损坏自动变速器； 6、小心汽车被别人的车门击坏！空车位的挑选有大讲究。地下车位是两根立柱中间有几个位置，最不好的位置是居中，最左边的车位最好； 7、两车并排停时，横向距离有讲究。1.0米最安全，0.6米较安全，最危险的距离是0.1米左右； 8、夏天，空调室外机的出水口附近慎停。空调水滴在车漆上，留下的印子会很难洗； 9、树下停车要注意，果实浆液难清除； 10、永远不要相信倒车防撞阻拦杆，也不要迷信倒车雷达。综上所述，小区对于停车场的管理一直以来是业主和物业之间的矛盾所在，首先物业必须得保障业主的车辆在停车场之间的安全，不会被损害偷盗，同时也要对业主在停车场的安全进行负责，同时要保持好场内的整洁、干净、帮助业主进行出行。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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小区停车管理属于物业管理吗
一、小区停车管理属于物业管理吗 1、停车管理属于物业管理。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位

2022-08-03 56
小区物业管理办法车停车费
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费。

2021-04-03 403
小区三轮车停放规定
电动三轮四轮车不能进小区业主对此规定意见不一,四轮车,三轮车,代步车,电动车,三轮近日，本报新闻热线接到建业十八城小区业主反映:从5月28日起，小区保安不让业主的电动三轮车、四轮车进入小区，车辆只能停在小区门口。

2020-07-29 867

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电瓶车停小区的停车费合法吗？小区管吗？
根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。住宅小区停车服务”不再实行政府定价，改为

2023-09-25 15,340
小区停车费规定是小区车位设置合法吗?
看收费处有没有物价局的批文或价格牌，进一步核实

2022-10-28 15,340
小区停车管理办法有什么要求？
小区停车的管理办法要做到安全、便捷，以及干净整洁，在停车场中物业必须对业主的财产安全以及身安全作出保障，要防止车辆遭到偷盗，也要防止小区停车场发生危险情况后业主的逃生方式，并且做到停车场的整洁，方便业

2023-10-10 15,340
电动车停在小区外面小区物业有权管理吗
如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物

2022-10-25 15,340

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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停车收费管理办法
机动车停放服务收费管理办法是由国家发展计划委员会制定的关于机动车停放服务收费的办法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》予以废止。根据相关法律规定可知，机动车停放服务收费实行统

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01:01
停车位归哪个部门管理
停车位有多种，不同位置的停车位管理部门不一致，具体如下： 1、普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的； 2、公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。另外公安机关交警管

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