能怎么拿父亲的房产做抵押贷款

2024-05-11 3

普法内容

根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。 1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。 2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。 3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。

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父亲的房产证可以给儿子贷款做抵押吗
父亲的房产证可以给其儿子贷款抵押，但是父亲必须亲自出面和其儿子一起签订贷款抵押合同，当事人以自己的房产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2023-12-05 98
能不能拿父亲的车抵押
是否可以拿父亲的车抵押，未经允许不可以。车辆属于动产，如果借款人在借款时将车抵押并交付，在法律上属于动产质押，该质押行为合法有效，自己拥有合法的质押权，可以合法地占有作为质押物的车辆，其它任何个人和单位都无权要求你交出作为质押物的车辆。私

2023-02-07 764
有房产证能贷款吗？拿房产证抵押贷款怎么办理
房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所

2024-05-25 20

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父亲骗我拿房产证做抵押我该怎么办
一般情况下，房产登记簿是确定物权的依据，但是有相反证据可以推翻的除外，您父亲与哥哥的协议可以认定为相反证据，因此确权应当有一定的胜算。关于您哥哥的贷款问题，该案确实有一定的争议，刑法上有一个贷款诈骗

2022-03-17 15,340
父亲去世后，留下的房产我能否抵押并拿他名下的借款抵押？
你父亲去世后，留下的房产属于遗产，由继承人继承。你弟弟也属于继承人之一，他只能处分属于他的那一部分，弟弟把属于其他人的部分也用于银行借款抵押，超出了其权利范围，是无效的。银行应该知道这个道理的。建议先

2022-02-04 15,340
买房房产证是父亲的名字房产证能抵押贷款吗
可以用父亲的房子抵押贷款。在使用他人的房屋办理抵押贷款之前，需要取得他人的同意，要能够提供他人的授权证明，从现实中的实际经验来看，最好二者一起去贷款机构办理，这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。但是必

2023-11-24 15,340
是父亲名字拿本能抵押
身份证（夫妻双方）六、结婚证七。申请条件一;年限/还款来源）二可以抵押贷款的，但是必须由父亲去办理。准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、房屋所有权证三、工作单位证明等，如银行存折、

2022-10-29 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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