民法典规定按揭贷款没还清能把房子卖掉吗

2024-07-02 3

普法内容

房子贷款没还完可以卖。具体有以下方式：转按揭，即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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按揭的房子还未还清贷款，我想卖掉怎么办
贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款

2024-05-28 24
民法典规定拿房本能借贷吗？贷出的钱能按揭返还吗
现在大多数的银行都是在房屋证下发之后由银行持该房屋证到房地局解决典质登记并且在房屋证内页的《设定他项权利》一栏中盖典质登记章之后将房屋证原件发还给借贷人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应借贷人申请发还。待借贷还完之后取消典质登记。也

2024-07-06 6
民法典规定用买房款还清贷款
在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家也需要贷款，就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款，还有就是能不能接受买房人

2024-07-03 8

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房子按揭还清后, 银行会不会把房子卖掉
断供不交，银行是否追及其他财产，要看房产变现价值与贷款未还款总额的情况而定。一般情况下，按揭贷款，按揭人的抵押品是所按揭的房产，在产权办下来后，会在房管所备案已被抵押，被办理他项权给贷款银行；同时开发

2022-02-24 15,340
把省外房子贷款还清，把房子卖掉，是否能够购买？
根据武汉限购政策，其主要目的是限制本市商品房的限购也就是说只是针对本市范围内的商品房武汉对本地户口家庭户是限购2套，所以如果您是落户武汉的，那还可以购买一套如果您户口在外地的，属于限购一套，那就没法子

2022-10-19 15,340
民法典规定没还清贷款还能继续贷款吗
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具

2023-11-10 15,340
按揭房贷没还清怎么卖
1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。 2、如果买家也需要贷款的话，就需要办理转按揭，指在房子的房贷还没有还清前，

2023-05-04 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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