未测量面积能办房产证吗

2024-04-30 11

普法内容

若宅基地未进行相应测量并获得平面图，则无法顺利完成房屋所有权证书的申请手续。由于测量平面图作为识别宅基地实际状况的重要依据，其缺失将会直接影响到房屋所有权证书的办理效率和准确性。因此，对于尚未进行测量且尚未掌握完整平面图信息的宅基地，我们建议暂缓办理房屋所有权证书事宜。通常情况下，当您在办理房地产权属登记过程中，无需亲自上门进行实地面积测量。这主要是因为房地产权属登记的面积数据大多是从设计施工图纸中计算得出，仅在某些位置模糊不清或存有争议的情况下，才有可能由房地产管理部门的面积测算人员进行现场勘测。

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二手房过户要测量面积吗
一般情况下二手房过户要测量面积吗，二手房买卖价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。 1、买卖双方认为有必要时。如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产

2024-06-02 20
拆迁办测量违章面积还是测量公司测量好
无利害关系的第三方测量好

2024-07-06 15
测量面积比原有面积多请问能给确权吗
土地确权面积与二轮承包面积不符的，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发20112号）规定，对实施农村一轮、二轮土地承包时，因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素，造成实际承包面积大于或小于合同和证书法

2024-05-14 2

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新房面积怎么测量新房面积测量方法
测量方法：商品房销售面积=套内建筑面积分摊的公用建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。

2023-08-24 15,340
房产面积测量规范有哪些
一、房产面积测量规范有哪些房屋建筑面积：指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，层高2.20Ｍ以上。房屋使用面积：指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。房屋产权面积：指产

2023-04-25 15,340
房屋面积如何测量
消费者购买房屋时，首先要知道房屋的面积。测量房屋面积应该具备以下知识： 1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式? 答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价。 2、商品房建筑面

2021-03-20 15,340
自建房实测面积与合同面积相差20平方米己办房产证,能退房吗？
有房产证的需要变更为不动产证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果

2022-07-26 15,340

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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