买房三年无产权证可退房吗

2021-09-01 32

普法内容

如果不知道房屋没有房产证而购买该房屋的，则三年后可以要求退房，买方可以向法院申请撤销购房合同，然后退房。并且买方可以要求卖方赔偿自己因此造成的损失。如果买方明知道房子没有房产证还购买的，则不能要求退房。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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按揭买的房子三年没有产权证怎么办退房流程
买房三年无产权证可以解除购房合同。首先，买房人可以和开发商协商解除合同；协商不成的，可以向法院起诉，买房三年无产权证属于卖房方严重违约导致合同目的无法实现的情形，可以请求法院解除合同；法律规定的其他情形。

2021-01-12 122
无证房产能买吗？无证房产大全
可以购买二手无证房产，但最好不要购买，因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据，如果没有房产证，一定卖方将房屋抵押或者转售的，买房人无法保障自己的利

2021-10-29 82
房子买了三年还没办房产证
按照购房合同处理，如果对方违约，可以要求赔偿损失，甚至退款的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协

2024-05-01 9

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买房子可以无房产证退房么
民法典规定，房屋所有权以登记为准，无房产证的房屋不能登记产权。不知道房子没有房地产证明书购买的，三年后可以请求法院撤销房屋买卖合同，要求退房退款。

2021-11-22 15,340
买房三年后无产权证能不能退房，请问我该如何办理？
买房三年没有产权证可以退房。根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，无房产证的房屋不能登记产权。根据我国法律规定，房地产登记期限届满一年以上，买受人因出卖人原因无法办理房地产登记，买受人请求解除合同，赔

2021-11-13 15,340
无产权证房屋可以出租吗，买卖无产权证房屋要满
没有产权证的房子可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但租赁不会受到

2021-11-27 15,340
买房三年无产权证能不能解除购房合同？
如果不知道房子没有房地产证明书可以在三年后要求退房。买方可以向法院申请撤销购房合同，然后退房。买方可以要求卖方赔偿由此造成的损失。如果买方知道房子没有房产证，就不能要求退房。

2021-11-11 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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