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2023农村房屋买卖更名规定

2023农村房屋买卖更名规定

2024-05-23 8
普法内容
2020年农村房屋买卖最新的规定,农村房屋可以进行买卖,但是房屋的宅基地是禁止买卖的,进行房屋买卖要注意的内容,主要有: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关的材料原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或者“集体土地使用证”的过户更名手续还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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    2022-04-15 459
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    1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查

    2024-06-01 13
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    2024-05-16 30
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    如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么买卖是合法的。 买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,

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    2022-07-31 15,340
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