五证不全，房产证还是可以网签吗

2020-12-10 327

普法内容

五证不全的房子不能网签，网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门对房屋进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。没有五证的房屋就无法办理房产证书，对购房者来说是没有保障的，购买“五证”不全的房子存在很多风险，由于开发商没有预售许可证，因此买卖双方交易所进行签订的合同是无效的，最后会导致办不下来房屋所有权证。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

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房地产五证不全可以交订金吗？
咨询房管部门

2024-06-16 6
能网签备案的房子五证齐全吗
能办理网签备案的房子说明是五证齐全的，因为只有五证齐全的情况下才可以到房地产行政主管部门办理备案，商品房预售必须取得房屋预售许可证，而办理房屋预售许可证的前提条件是，卖家有土地使用证，施工许可证等相关证件。

2024-05-06 22
能签网签合同五证一定全吗
一定要五证齐全才可以办理网签 5证不全甚至不能出售，更别说网签啦建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房

2024-06-14 9

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房屋五证齐全吗？可以网签备案了吗？
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2023-09-20 15,340
五证不全可以不可以交房
五证不全不可以交房，交房的条件需要五证齐全，也要有水电、道路等相关配套到位。

2022-10-13 15,340
房产证不满5年可以网签吗
楼主你好，希望下面我的解答可以帮助你。首先，你的问题很明确，房产证目前不满五年，需要7个月后才能满五年，这样可以节省差额个税以及营业税。但是重点是，如果房产证不满五年，可以依据业主购房的契税票是否满五

2022-02-11 15,340
办好房产证网签了可以领房产证吗
看据具体情况确定。可以在网上签字的房屋可能无法获得产权证书。由于产权证书的处理涉及项目是否完整，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初步登记等方面。《国土资源部住房和城乡发展部关于统一房地产登

2021-12-10 15,340

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01:02
不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

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