房子土地证需要办理吗

2024-05-13 7

普法内容

土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。没有土地证的业主无法证明你的土地使用权是否为出让或者划拨无法证明你完整拥有该商品房的产权导致转让继承抵押无法完全办理。办理土地证需要证件： 1．与开发商签订的购房合同； 2．缴款证明、房屋移交证明； 3．户主身份证如果已婚还要携带另一方身份证； 4．去房产局窗口办理或者由开发商统一分批办理。个人办理土地证的流程： 1．凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 2．办理手续时须本人到场；领取权证时同样须本人到场．委托办理需要经公证的委托书。 3．办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理．缴纳契税（房价的1．5％）和印花税（0．05％）。 4．办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办土地证需要原房主吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。所以办土地证需要原房主吗是不需要的。

2024-06-24 25
老房子上建新房子，要办土地证吗，需要多少数额
一、土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户

2024-05-03 16
农村房子有房照，还需要办土地使用证吗？
需要办理，我是鞍山律师

2024-06-14 17

专业问答更多>>

新房办理土地证需要开发商的土地证吗
新房土地证不一定必须要开发商办理。一、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金

2021-05-29 15,340
安置房需要办理集体土地证吗
国家对农民安置房可以买卖吗有明确的规定，安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，

2022-07-25 15,340
办土地证需要原房主吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。所以办土地证需要原房主吗是不需要的。

2022-07-25 15,340
老房子上建新房子，要办土地证吗，需要多少钱
一、土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地

2022-11-05 15,340

法律短视频更多>>

01:10
土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

3,421 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

5,031 15,340
00:52
离婚需要去当地办理吗
需要前往当地的离婚案件，是指那些双方当事人通过登记离婚的方式，来解除婚姻关系的案件。根据我国婚姻登记条例第10条的规定，夫妻双方如果因为感情破裂，想要解除法定的婚姻关系，这时候，双方必须前往其中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关，办理离婚登

442 15,340