房子抵押个人公证有效吗

2024-04-29 21

普法内容

在抵押期内，若抵押人获得抵押权人的书面许可而出售其所质押的资产，那么抵押人有义务向抵押权人提前还清欠款或缴纳对应的金额用以方寸，在此过程中所产生的超出债权数额的部分，可以归属于抵押人所有；而若是产生的剩余资金不足以清偿全部负债，则由债务人负责清偿余下部分。在这期间，如若抵押人未获得抵押权人事先书面准许，便擅自将质押的资产予以出售，那么这种行为并不被法律允许，除非购买者能代替抵押人偿还债务并因此改变抵押权利的状态。

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抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021-03-09 764
房子抵押给个人怎么抵押
1、签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。 2、办他项权利登记。

2021-04-22 1,054
个人抵押房子给个人犯法吗
可以的，抵押是担保的一种形式，只要符合我国相关法律规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件。 2、房产证原件。 3、抵押协议。 4、手续都办好后，房产证先放在管理局，

2021-02-03 331

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去抵押公证公司办理房产抵押书有效吗
房地产抵押未经公证，但签订抵押合同并办理抵押登记手续是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登

2021-11-19 15,340
个人房屋抵押经营权，该抵押证是否有效？
房地产抵押必须在房地产主管部门登记，即房管局。工商抵押登记无效，工商部门一般不受理此类登记。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登

2021-11-21 15,340
房产证抵押给个人，抵押房子后需要还款吗
相关法律： 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借

2022-04-24 15,340
个人能抵押房子吗
《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。本办法所称抵

2021-11-19 15,340

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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