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父母的房产证改儿子名字的过户流程是哪些

父母的房产证改儿子名字的过户流程是哪些

2024-05-09 23
普法内容
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: (1)过户申请书。 (2)身份证件。 (3)房地产权证。 (4)赠与书及公证书。 (5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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    2024-07-07 29
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    2021-02-05 336
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    2024-07-03 30
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  • 儿子的父母房产证改了名字怎样过户

    过户流程: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。有的

    2022-10-14 15,340
  • 2024年,房产证是父亲的名字改成儿子的名字的流程

    房产赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即

    2024-08-22 15,340
  • 房产证是父母的名字, 父母更改为子女的

    1.如果不想诉讼解决的,只能和父母协商,父母同意把房子还给你的,可以通过赠与的方式赠与给你,具体税费咨询交易中心。 2.如果通过诉讼方式解决,你可以向法院起诉要求确权,但你必须向法院提供充分的证据证明

    2022-03-19 15,340
  • 父母的房子不过户写儿子的名字是否算遗产

    1、为什么当初不过户?还没过户,房子就还是你父母的遗产。其他兄弟姐妹当然还有权要求继承。2、你母亲还在?如果她还在,房子的一半是你父亲的遗产,另一半是你母亲的,如果他们都不在了,房子全部成为遗产。3、

    2022-02-24 15,340
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  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
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    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

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    子女名下房产过户给父母要交税吗

    子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是

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    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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