房子漏水物业怎么样处理

2024-05-06 3

普法内容

房屋出现漏水问题的时候，大部分业主都是第一时间找物业，但很多物业却推辞这是开发商的问题，与自己无关，自己只能负责协调。这个时候应该怎么办？在交房时，会有《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，可以先行自己修复，待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失。《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第四十条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

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房顶漏水找物业，物业不处理，要怎么处理
一、房顶漏水找物业，物业不处理，要怎么处理 1、房顶漏水找物业，物业不处理的解决方法具体如下：（1）如果房子过了保修限，物业拒绝履行，且未能就修缮事宜达成一致的，建议自己修复，待修复完成，业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉；

2022-08-12 41
物业该怎样处理下水管道漏水
开发商把新楼盘交给业主后，两年内可以免费维修，两年后物业可以帮助修理，但需收费。也就是说，管道故障，包括其他问题，不会保业主一辈子的！有时，开发商也会和第一届业主委员会达成协议，延长维修期，当然期间维修钱是由物业向开发商结算的。根据你的情况

2024-05-13 22
房子漏水物业不管的如何处理,怎么规定
房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业有责任维修，其拒绝维修的，业主可以向法院提起

2021-03-07 10

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房顶漏水找物业，物业不处理，要怎么处理
房顶漏水找物业，物业不处理的解决方法具体如下：1、如果房子过了保修限，物业拒绝履行，且未能就修缮事宜达成一致的，建议自己修复，待修复完成，业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉；2、若经鉴定，

2024-04-03 15,340
房间漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管怎么办
房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具

2021-11-21 15,340
买的房子漏水怎么办？物业有权处理？买的房子漏水？需要注意什么？
买的房子漏水也够倒霉的了！物业公司：已协商办法，一周内开始修复新房子漏水，一直无法入住，张阿姨一家别提多闹心了。两年多来，市民张阿姨家的房屋客厅、卧室和北阳台漏水严重，多次向物业反映，问题却一直得不到

2022-02-12 15,340
物业业主如何处理房租漏水问题
1、根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任。保修期内各部位、部件的保修内容和最低保修期限如下：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间

2024-12-09 15,340

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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