您的位置:法师兄 > 律师普法 > 2023新房产税应该如何征收最新规定
2023新房产税应该如何征收最新规定

2023新房产税应该如何征收最新规定

2024-06-09 10
普法内容
据报道,在国务院督查组完成16省(市)房地产调控督查后,对于房地产调控后续政策出台的呼声越来越高。据悉,在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上,近日全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点,提供技术储备。 关于房产税的新规定,政府准备把住房财产税的征收试点扩大到全国的做法没错,同时也与现代住房市场健康发展相吻合。但要做到这点,仍然有几个问题得先解决。 一是政府要征收住房物业税,就得对征收作用有一个明确界定。目前,上海与重庆的试点在这个方面就不清楚,看上去作用有限。据了解,2006年,香港的住房财产税占整个政府财政税收的比重为 8.6%,但在我们试点的上海与重庆,征收的住房财产税所占的财税比重不足1%。如此比例,怎么发挥房产税的作用? 二是在征收目的明确的情况下,要建立一个公平公正征收住房财产税的税制。即哪些人要征税或哪些人不要征税?什么样的房子要征税或什么样的房子不要征税?不同的住房其税率又是多少?如果没有一个公正公平的住房财产税征收的制度,那么住房财产税征收要达到目的是不可能的。 三是要征收住房财产税,就得有一个清楚透明的住房信息系统。即要弄清楚目前中国有多少住房、这些住房的性质、现在的市场价格、有没有市场历史记录等。如果没有这些信息,住房财产税的税基无法获得,税率也无法确定。 四是住房财产税评估不是靠培养评估员就能解决的事情,而是需要两方面的条件。一方面,二手房市场要发达,这样才能够了解住房价格变化的情况;另一方面,政府要对住房市场制定科学合理规范的价格评估体系。当前我们的住房市场价格体系是一手房市场为主导,二手房市场价格体系还十分落后。在这种情况下,要建立起有效的税基是不容易的。 可见,关于房产税的新规定,我国征收住房财产税是一条必由之路,但最为重要的不是培养征收房地产税评估人员,而是要为这种税收征收创造一系列的基础条件,特别是要确立公平公正的税收制度,要建立起公开透明的房地产征税的信息体系,要培养成熟的住房二手房市场。这样,中国房地产税征收才能顺利进行并取得好的效果。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋征收补偿最新规定
    房屋征收补偿最新规定

    房屋征收补偿标准新规如下:按照实际用途进行补偿,征收补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,奖励补偿费根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    2020-05-21 18
  • 最新的房产税征收税率是怎么的?
    最新的房产税征收税率是怎么的?

    房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如

    2024-05-06 8
  • 如何收养孩子2023年最新规定
    如何收养孩子2023年最新规定

    我国民法典关于如何收养孩子作了相关规定,主要如下: 1、收养孩子首先应当满足年满三十周岁、只有一名以下的子女、没有违法犯罪记录等基本条件; 2、到福利院或其他收养孩子的地方填写申请表; 3、申请通过成功领养孩子后,需要带被收养人作户口登记,

    2022-12-29 1,721
专业问答更多>>
  • 2023最新房产税税率

    房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除

    2023-06-11 15,340
  • 最新房产过户房产税如何收取

    要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它

    2022-10-07 15,340
  • 遗产税如何征收,遗产税如何征收2020年的最新规定是怎么样的?

    对于遗产税如何征收的最新规定如下? 1、公证继承:按照民法典的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证 2、缴纳公证费2%:房屋的所有法定继承人带着身份证

    2022-07-26 15,340
  • 新上市的房产税如何征收

    新房产税如何征收2013,“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房最新规定有哪些 00:50
    小产权房最新规定有哪些

    小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房,国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的,要从源头上审核申报的住宅建设项目,严格执行一户一宅的

    2,018 15,340
  • 继承法关于房产继承最新规定 01:05
    继承法关于房产继承最新规定

    民法典继承编规定,子女继承父母房屋的最新规定,是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的,子女、配偶、父母是均作为第一继承人的,若三者同时存在,则需其他二者表示放弃继承,子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的,则选用一适当的遗嘱方

    4,390 15,340
  • 房产继承新规定 00:52
    房产继承新规定

    房产继承新规定如下:1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权;2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定

    9,716 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?