非深户在深圳买房要什么条件

2021-12-21 12

普法内容

非深户在深圳买房需要以下条件： 1、购房者需要提供在深圳连续五年时间以上的工作证明以及完税证明，或者是连续满五年以上的社会保险缴纳证明； 2、购买者需要提供在深圳没有其他的房产，也就意味着是第一次在深圳购买房产，如果是已婚人士，则夫妻双方都需要提供无房产的证明，才有资格购买房产； 3、购房者需要提供在深圳有效的并且合法的居住的证明，比如暂住证或者租房合同等。买房流程需要注意的事项有以下几点： 1、携带相关的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证； 2、要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人； 3、买卖双方签订购房合同后要及时办理房屋产权变更登记； 4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。房屋交易具体的流程包括以下几个步骤： 1、支付定金，签署认购书； 2、支付房屋的首付款，签订正式的房屋买卖合同，根据当地房屋管理部门的要求，办理房屋买卖合同的网签手续； 3、向银行申请贷款，与银行签订抵押贷款合同； 4、办理房屋的过户手续，办理房屋的交接。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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非深户在深圳个人怎么买社保
非深户在深圳个人购买社保方式如下： 1、以灵活就业人员缴纳。如果是本地户口，可以以灵活就业人员的身份参加养老和医疗保险。缴纳标准以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。一般是去当地

2022-12-22 32
在深圳深圳买房应缴纳什么税
深圳买房要缴纳的税费有：契税(买方支付)，营业税(买方支付)，个税(买方支付)，印花税(买卖双方各0.05%)，土地增值税:登记费;房地产交易手续费;佣金;贴花:5元/套。

2020-07-19 298
深圳户口在深圳买房条件是哪些，规定是哪些的
在深圳买房以家庭为单位多可购两套，买房需准备，身份证，户口本，结婚证或未婚烟登记证明，贷款的话还需要准备收入证明，银行流水

2024-06-03 24

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深圳户口购房与非深圳户口买房有什么区别
深圳户口购房条件: 1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港\澳\台户籍可以在深圳购置一套自住房产 2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证

2022-07-13 15,340
非深户在深圳买房子买社保需要哪几种险种
非深户：养老、基本医疗保险一、二、三档(三档医疗目前不含生育保险)、生育、工伤、失业保险，住房公积金。 2015年社保缴费比例(单位和个人): 1、养老保险(基本养老)单位承担13%,个人承担8%。在

2023-09-02 15,340
外地户口在深圳买第二套房需要什么条件？哪些人可以在深圳买第一套
原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家

2022-02-11 15,340
深圳买房子可以在深圳吗
1、人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，只是要享受契税优惠需提供律师楼开具的家庭成员见证。2、房贷不需要特别条件，和内地人一样的3、中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼4、拿

2022-03-10 15,340

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深圳户口办理条件
根据深圳有关政府部门公布的社保加居住入户新的政策，深圳户口办理条件有：申请入口的年龄放宽至55周岁以下；申请人需持有有效的深圳经济特区的居住证；申请人在深圳拥有合法产权住房或者租房满五年的；申请人的社保连续缴纳满五年的；申请人未违反国家计划

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深圳申请安居房条件和流程
深圳申请安居房的流程如下：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；下载信息表打印，完成网上申请。根据相关法律规定可知，安居工程住房，是指直接以成本价向

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深圳怀孕建档需要什么证件
深圳怀孕建档需要的证件如下：结婚证，首先要得就是结婚证，这个是证明的材料，必须要带过去，医生会根据这个信息录入；户口本、身份证这个是和结婚证相辅的材料，医生会根据户口本的地址来登记信息，然后归类归档；准生证原件及复印件，生育保险证原件及复印

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