房地产售楼合同什么时候生效

2021-04-06 99

普法内容

房产买卖合同自成立时生效，依法成立的合同，自成立时生效，但如果合同以办理房地产权属登记等手续为生效要件的，则在办理完权属登记等手续后，该买卖合同才具有法律效力。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同什么时候能产生法律效力？
合同产生法律效力的时间根据具体规定有所不同。一般情形下，合同依法成立时生效。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其

2021-03-19 103
什么时候生效劳动合同
劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。生效时间一般应从劳动合同签订时，双方当事人在劳动合同文体上签字之日起计算，签字日期与合同约定的日期应是同样的。但是劳动合同另有约定的按约定。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的

2020-04-23 135
合同什么时候成立什么时候可以生效？
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续

2021-09-05 33

专业问答更多>>

按揭办公楼买房办公楼抵押合同，什么时候生效，什么
办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日。由于办公楼属于不动产，因此抵押需要办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押才会生效。办理办公楼抵押登记的，应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理。

2021-10-31 15,340
买房人与售楼处楼房买卖合同生效么
古语有云：安身立命，那么房子就是人们首要奋斗目标，因此“售楼处楼房买卖合同生效么”是买房人们关心的问题，房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常

2022-06-13 15,340
购房合同生效条件哪些购房合同什么时候生效
买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价，付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签基本上你签认购书时，认

2022-08-20 15,340
合同什么时候产生效力，生效的合同有哪些效力？
一、合同什么时候产生效力我国民法通则第五十七条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。本条对合同何时生效作了两层规定： 1.依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:25
银行借款合同生效时间是什么时候
《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时。 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，

1,751 15,340
01:18
民法典什么时候生效
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》各编依次为总则、物权、合同、人格

4,273 15,340
01:24
股权转让什么时候生效
股权转让的生效时间应从办理工商变更登记之日起生效。公司股权转让程序如下： 1、由转让前的股东签订股东会决议； 2、由转让方和出让方签订出资转让协议； 3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议，同意新成员组成新的股东会，选举监事和董事；

2,910 15,340