二手房过户费用咨询

2024-05-26 6

普法内容

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）2、印花税：房款的0．053、交易费：3元平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．052、交易费：3元平方米3、营业税：差价5．5（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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我购买了二手房，咨询下二手房过户评估费用吗？
二手房的过户税费如下： 1．个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．契税：90平方以下1％，90平方－144平方1．5％，144平方以上3％，二套房3％，买方出； 3．营业税：5．6％（卖方出，满两年免征）； 4．交易手续

2024-06-29 28
咨询有谁知道二手房过户费如何交？
关于二手房过户费怎么交，买房子税费方面一般买方出，不过可以协商，协商是买方出还是卖方出，税一般有以下：个人所得税：1％卖方出（满五年免征）；契税：90平方以下1％；90平以上1．5％；二套3％；买方出；增值税：5．6％卖方出（满两年免征）。

2024-06-11 23
我弟弟要过户房产，咨询下二手房过户尾款
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

2024-05-16 11

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咨询二手房过户问题律师收费如何合理
房产纠纷律师收费标准：各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。一、按计时收费方式收费的收费标准：?200-30

2023-06-20 15,340
将自己的房子过户给亲人，先咨询二手房过户费怎样算？
需要交过户费的，以下是关于二手房过户费怎么算供参考： 1.营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征

2023-03-28 15,340
房产未过户及咨询咨询
本人于1999年在一对老夫妇手中购得一套旧商品房，因证未办理，当时只签订买卖契约。2000年后取得，但产权证属于老夫妇的名下，可是他们一直不肯办理更名手续。如今要进行了，我想请教一下：拆迁时是否需要老

2022-11-02 15,340
咨询：二手房过户后多久才可以领到
最快是十个工作日。买卖双方成功递交过户资料给房管局，并受理后，七个工作日后能出税单，交税单后三个工作日，能领新房产证。加起来共十个工作日。

2022-11-01 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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