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小产权房是否能买

小产权房是否能买

2020-11-09 96
普法内容
我国的小产权房不能公开买卖交易。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续存在很大风险,其买卖行为不受法律保护。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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    2021-01-06 189
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    2024-06-01 21
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  • 买了小产权房怎么处理 00:58
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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