租房中介给房客签的有效合同是不是否有效

2022-12-02 235

普法内容

租房中介代签合同，如果中介取得当事人授权，且合同符合以下要求的，合同有效： 1、各方均具有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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租房签合同中介代替房主签可否有效？
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2024-05-28 22
房东和租客私下签合同是否有效
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

2021-02-13 25
房子是中介收购的不是房东签合同，合同有效没有
需要进行具体的情况判断

2024-06-19 18

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签了购房合同没签中介是否有效
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2022-06-28 15,340
找中介开租房合同的话是否是有效的
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2022-07-02 15,340
房产中介给承租人解除房屋租赁合同是否有效
房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，根据《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但

2023-03-16 15,340
与中介签订的租赁合同是否有效？中介方是否有权利直接把合同给承租
你的问题涉及两个法律关系，一是你与中介方签订的合同，实际上是现在非常流行的包租合同，属于租赁合同；二是你与中介方签订的授权书，属于委托合同。问题1：受托人的权利与承租人的权利各不相同，根据合同及法律规

2022-04-28 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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