买二手房划算吗

2020-06-10 559

普法内容

从法律角度来看，买卖二手房没有什么所谓划不划算。但是，如果您在买二手房时，存在以下情形的话，不失为一种好选择，即此时，买二手房是比较划算的。 1、房龄较短，房屋较新，保存较好。有八九成新的二手房其实跟新房也没有什么差别。 2、位置优良，周边的配套设施健全，衣食住行方便。如周边有菜市场，医院，学校，公交站、地铁站等。 3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题就是污染超标，如：甲醛之类的装修材料污染。而二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。 4、二手房的价格便宜。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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到底买新房划算，还是买二手房划算。
一般讲买二手房合适可以免装修费维修费因为一会的房主地已经干了这些事

2024-06-05 18
买二手房划拨和出让买那种划算
出让。买二手房，出让土地的可以直接过户，划拨土地的必须交出让金。

2021-10-11 2,515
4万二手车要买车损险吗，划不划算
盗抢险和车损险都是新车必上的险种，然而对于实际价值已大幅缩水的二手车，许多车主认为是“白花钱”的事。那么，二手车需要买车损险吗？事实上，很多老驾驶员，尤其是驾驶年限较长的老驾驶员，会轻视或忽略车损险的重要性，认为“反正车辆不新了，买保险不

2024-06-07 16

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二手房买一套公积金贷款划算吗
银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比

2022-04-10 15,340
买二手房需要缴纳哪些税费，新房和二手房哪个划算
二手房要交增值税、个人所得税、契税、有的城市还有房产税，买新房还是二手房主要看房价和自身的需求

2022-10-29 15,340
二手房房屋继承买卖赠与如何买卖最划算？
亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的

2022-10-19 15,340
现在买二手房并且迁两个到城镇划算吗
这个看你们那具体情况，如果农村近几年可能要拆迁还是不迁户口为好，如果买房为了小孩读书就迁一个

2022-10-29 15,340

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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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