物业的上级监管部门是哪个单位

2021-12-24 46

普法内容

物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。物业管理公司属于服务性企业，物业管理公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，物业管理公司接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理公司在物业管理中的义务主要有： 1、履行物业管理合同，依法经营； 2、接受业主委员会和全体业主的监督； 3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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政府机关哪个部门监管物业
物业公司归房管局下属的物管科管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2021-01-28 215
宠物监管哪个部门管理呢？
不同的情况不同的部门管辖的。例如如果有违法开设的宠物店等，工商部门可以管理。如果是宠物咬伤产生的纠纷，可以报警等等。工商行政管理机关作为国家主管市场监督和市场行政执法的职能部门，国家赋予其主要职责是：依法监督检查市场主体的交易活动，查处垄

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医院的监管部门是什么单位?
医院的监督管理部门是地方各级卫生计生行政部门。

2020-07-20 2,263

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建设单位承包资质受哪个部门监管
根据《建筑企业资质管理条例》第九条，建筑企业资质许可证应当向企业工商登记所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一级企业，应当由国务院国

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网络购物由哪个部门监管
根据《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》第三十二条规定，网络商品交易及有关服务行为的监督管理由县级（含县级）以上工商行政管理部门负责。《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》第三十七条规定，

2023-06-13 15,340
金融监管部门是指哪个部门
金融监管部门是指中国银保监会。中国银保监会负责对全国的银行业和保险业进行统一的监督管理，维护银行业和保险业合法、稳健运行，对派出机构实行垂直领导，对出现违法违规行为的银行或保险公司依法进行查处。金融监

2024-03-26 15,340
房产中介的监管部门是哪个部门
房产中介的监管部门是房管局。如果中介公司有违规的情况，购房者就可以向当地的房管局投诉。房管局在房产买卖的交易中的主要职责如下：1、对全市的住房交易进行审批和管理；2、对城市单位的一些自管房进行政策指导

2024-04-28 15,340

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动物卫生监督所属于哪个部门
动物卫生监督所属于畜牧兽医局的平行单位，属于事业单位。动物卫生监督所是《中华人民共和国动物防疫法》直接授权的行政执法单位，职责是：负责动物防疫、动物及动物产品检疫的监督；负责动物及动物产品的生产、经营、运输的监督；负责对有疫动物及动物产品无

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职业卫生监督管理部门包括哪些
职业卫生监督管理部门包括：1、卫生行政部门；2、安全生产监督管理部门；3、劳动保障行政部门。根据相关法律规定，国家实行职业卫生监督制度。国务院卫生行政部门、劳动保障行政部门依照本法和国务院确定的职责，负责全国职业病防治的监督管理工作。国务院

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单位不发工资去哪个部门投诉
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金： 1、克扣或者无故拖欠劳动者工资。 2、拒不支付劳动者延长工作时间工资的。 3、低

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