租的房子天花板掉下来了如何处理

2022-11-07 1,446

普法内容

租的房子天花板掉下来了，一般看情况谁导致的就谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房天花板掉下来要承担什么责任？
当租赁物因质量问题损毁的，承租人可以要求出租人承担违约损害赔偿责任，赔偿相应的损失。如果因为租赁物存在质量问题损毁致使承租人遭受其它财产损失，甚至人身损害的，承租人是可以通过协商或诉讼的方式要求出租人予以赔偿的。

2021-04-02 1,293
租房天花板掉落能退租吗
在办理退租业务之际，务必要注意以下事项：首先是确保承租期间租赁房屋内部设施保持基本原始状态，若出现任何损毁或损失现象，承租方需自行为其事先所犯错误负责，承担相应的赔偿义务。依照合同约定的时间节点通知出租者，提前三十天向对方发出正式告知，这

2024-05-11 11
租房天花板掉落房东不愿赔偿
要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的，可以去找户主进行协商。若是其不配合，可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做，可以先自己请维修人员进行修补，然后向法院请求让该负责的人赔偿

2021-01-02 493

专业问答更多>>

突然天花板掉下来缝了针，房东索赔。
半月前，我在租赁的房屋里做饭，忽然塑料天花板掉了下来，砸伤了额头，还缝了针，找房东索赔，房东说是意外，不是他的责任，请问，房东不需要承担责任吗？社区咨询组成员解答：出租人负有对其提供的租赁物在正常使用

2022-03-10 15,340
租房天花板掉落能退租吗
在办理退租业务之际，务必要注意以下事项：首先是确保承租期间租赁房屋内部设施保持基本原始状态，若出现任何损毁或损失现象，承租方需自行为其事先所犯错误负责，承担相应的赔偿义务。依照合同约定的时间节点通知

2024-10-03 15,340
关于房子天花板位置掉落的问题？
比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相

2022-07-14 15,340
赔偿标准：楼上漏水，天花板的条也要掉下来
楼上有住户可以要求住户赔偿修复费用。如果是顶楼，可以要求用小区大修基金修复屋顶漏水。

2022-10-09 15,340

法律短视频更多>>

01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

3,076 15,340
01:22
交通事故责任认定书下来后该如何处理
在交通事故责任认定书下来后可以这样处理：如果申请人认为事故责任的认定不合理，可以在收到认定书的三天内向作出事故责任认定书的交通管理部门申请复核。我国《道路交通事故处理程序规定》第七十一条规定，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明

6,475 15,340
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

910 15,340