房屋买卖赔偿标准什么是违约赔偿

2021-02-11 142

普法内容

房屋买卖违约赔偿标准： 1、房屋买卖合同双方有约定的，可以按照约定执行。但是不得超过订立合同时预见到的违约损失； 2、房屋买卖合同双方没有约定的，可以按照实际损失承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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买方违约怎么赔偿房屋买卖
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2021-02-23 177
买卖房屋违约赔偿应该如何赔偿
房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后，买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中，经常会出现签订合同后，买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖方支付购

2024-05-24 21
二手房违约赔偿标准卖家违约怎么赔偿
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2021-04-22 226

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房屋买卖到期不搬违约赔偿标准
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2023-05-28 15,340
房屋买卖合同法律条文房屋买卖违约赔偿标准
房屋买卖违约赔付的标准在合同有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人可以约

2023-05-10 15,340
房屋买卖给违约了房屋买卖违约与赔偿怎么样？
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2022-06-20 15,340
买卖合同违约赔偿的标准是什么？合同违约金的赔偿标准是什么
买卖合同是现在贸易中常见的和最常使用的合同。买卖合同中的双方必须按照合同的约定行事，二不能因为自己的错误让合同中的另一方为自己的错误买单，也不能让对方因为错误而让自己造成损失。当然，世事无常，违约也时

2022-10-13 15,340

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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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