未经房主看的住房合同代签合同生效吗

2024-05-06 15

普法内容

根据有关规定，当事人提供了合法的授权后，他人所代替签署的合约才会被赋予相应的法律效用。对于租房合同这种协议而言，除非事先获得当事人的明确授权并出具相应的委托书，否则无法代替其签名。因为合同是租户和房东之间签订的约束双方行为的文件，若未经本人同意而由其他人代为签署，且无委托书作为依据的话，那么这类合同在法律层面可能会被判定为无效。此外，我们也需要注意，任何代替当事人签订的合同内容都必须是真实有效且符合相关法规的要求。特别地，如果租房合同并非由房主亲自签署，但子女在征得房主的同意或者书面委托的前提下进行代签，那么这张合同是具备法律效力的；反之，如子女未经产权所有者的许可而擅自签署的合同，则该合同将被认定为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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房产合同房主妻子代签定金合同有效吗？
如果得到丈夫的追认，定金合同有效。

2024-06-22 16
租房未签订合同付房生效吗
租房合同签了没付款，如果合同中未约定以付款为合同的生效要件的，租房合同生效。除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，租房合同一般自当事人均签字时成立生效。

2021-03-25 125
转让合同未经房东同意生效吗
未经房东允许不可以转让租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的

2021-02-24 133

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未签合同未交费合同生效吗？签合同没交钱租房合同生效吗？
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2022-08-17 15,340
二手房签订合同时，房主未签字由妻子代签合同有效吗
不可以必须由房主本人和她的老婆同时签字才有效如果她老婆代签也要拿者房主的身份证户口簿并且由房主出具授权书同意他老婆代签，他老婆才能签字

2022-10-19 15,340
中介未签合同房主有权看到吗
建议核对该房主为其朋友出具的授权委托书并保存原件。

2022-10-26 15,340
农村房屋买卖未经户主同意合同生效吗
这合同是无效的。至少是家中有年满18周岁的人，有一人不同意，这房屋就不能卖买，。

2022-10-18 15,340

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租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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