二手房交易合同签订有效吗

2021-01-01 128

普法内容

签了二手房合同满足下列条件是有效的：签订二手房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订二手房合同当事人意思表示真实；二手房合同的内容符合法律法规或公序良俗；二手房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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二手房交易中，买方签了一份订购合同，这合同有效吗
在原房东同意转租的情况下是有效的，否则是无效的。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。

2021-02-21 109
在二手房交易中介签订的购房合同合法吗
在中介签的二手购房合同是合法的，因为我国对中介进行了法律规范，属于合法行为。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021-03-07 142
交易二手房怎么签合同
二手房交易合同应按下列方式来签： 1、合同内容中应写明双方身份信息、房屋位置、面积、购房款、过户登记、违约责任等方面； 2、合同最后应当由买卖双方签字，并确认合同生效时间。

2021-03-05 166

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二手房纠纷有哪些，签订二手房交易合同应注意
二手房交易签合同前十项注意（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将

2022-10-25 15,340
交易怎样签二手房交易合同
二手房买卖合同的签订流程如下： 1、确认卖方的房产证； 2、就房屋的价格、过户等事项进行协商； 3、协商一致后，根据协商的结果拟定合同； 4、买卖双方在合同上签字，并填写日期。

2023-01-09 15,340
二手房交易中介签订的合同存在合法性吗
合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。

2023-10-01 15,340
二手房交易,中介业务员无资格证,所签订的合同有效吗?
只要买卖双方同意盖章签字后该合同都是有效的!因为已经形成真实的买卖关系。

2022-10-19 15,340

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跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

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01:12
几岁签订合同有效吗
具备民事行为能力是签订合同的前提条件。民事行为能力是指，自然人能够独自实施民事法律行为，行使权利、履行义务以及承担民事责任的一种资格。每个人的的民事行为能力，因为年龄、智力等条件有所不同，法律将自然人的民事行为能力分为完全民事行为能力，限制

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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