契税属于什么税种

2021-12-24 6

普法内容

契税属于地方税种。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征： 1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任，因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点； 2、纳税人是产权承受人，当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税； 3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。契税的计税依据是土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税，因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属，或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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契税属于哪一税种，买卖房产的是国税
契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

2020-05-01 286
土地使用税属于契税吗
土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2020-02-19 342
2020房产税,车船税,印花税属于什么税种
中国现行行为税共三种，分别是印花税、城建税、烟叶税。房产税、车船税属于财产税。财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入，主要包括房产税、财产税、遗产和赠与税等税种。

2022-11-10 16

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契税是什么？属于什么类别的住房契税是什么
契约税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契

2022-04-22 15,340
2020,,属于什么税种
中国现行行为税共三种，分别是印花税、城建税、烟叶税。房产税、车船税属于财产税。财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入，主要包括房产税、财产税、遗产和赠与税等税种。

2022-10-20 15,340
二手房房产税属不属于契税
房产税不是契税，这两个的计算方式是完全不一样的。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：（1）国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用

2023-12-02 15,340
契税属于地方税还是中央税？
契税、土地增值税属于地方税；营业税部分属于中央，部分属于地方，具体是：各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分归中央，其余归地方。一、中央固定收入：消费税、车辆购置税、关税、进口环节增值税。二、地方

2022-11-08 15,340

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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看守所警察属于什么警种
看守所警察属于公安警察。看守所是公安的一个监管场所，归公安部门管理，所以看守所的警察同样属于公安警察，与当地交警、治安警等同出一门，警察证都由省公安厅统一制作发放，除姓名职务之类区别外，其它方面没有区别。警察证的有效期是5年。正面是照片、姓

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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