门面房合同时间未到期承租方不租了

2021-04-28 904

普法内容

租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止； 2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁门面合同未满期乙方亏损不租了会受到法律制裁
要承担违约责任

2024-06-22 11
承租方到期不交房租我能不能单方面终止合同
可以终止。

2024-07-15 2
门面合同到期房租收了没有签合同
合同到期如果继续使用原店面，出租方收取房租是合法的，只是没书面合同，属于不定期租赁合同，可以随时解除合同

2024-05-04 7

专业问答更多>>

门面租赁合同未到期，承租人死亡，继承人能否
不行。《合同法》第二百三十四条规定“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”，也即只有租赁房屋的，且是与其生前共同居住的人，才可以继续租赁。根据合同相对性原则，

2022-10-18 15,340
门面合同到期房租收了没有签合同
合同到期如果继续使用原店面，出租方收取房租是合法的，只是没书面合同，属于不定期租赁合同，可以随时解除合同

2022-08-09 15,340
租的门面房下雪压塌了，当时合同期没有到，现在门面房修复好了可房东不租给我了
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理

2022-09-22 15,340
承租方租房时间写错了合同有效吗
要结合其他事实情况综合决定是否有效，也可以再签订一份补充协议。

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:14
租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,392 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,528 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,463 15,340