租户拒绝搬出，可以起诉吗？

2020-11-03 111

普法内容

承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

《中华人民共和国劳动合同法》第八十九条《中华人民共和国劳动法》第七十七条《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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房东毁约租客可以拒绝不搬吗
一、房东毁约租客可以拒绝不搬吗 1、房东毁约租客可以拒绝不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：（1）可以不同意解除合同，要求继续履行；（2）不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，（3）房东违约造成租

2022-05-30 35
起诉离婚，我可以拒绝出抚养费吗
一般不可以，父母对子女有抚养和教育的义务，且不因离婚而消除该义务。但如果双方达成协议，由一方全权抚养孩子且不需要另一方支付抚养费，也是可以的。

2021-01-18 226
房子出租后，承租人拒绝租可以报警吗
承租人欠租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

2021-01-08 369

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广州宅基地租户可以拒绝搬出吗
要求租户搬走的话需事先通知，并给出适当的时间。但如果租户和原户主达成十月底搬走的协议的话，租户有权租住到十月底。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿

2022-05-03 15,340
现在起诉的话，租户不搬出可以吗？
如果承租人拒绝搬出房屋，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋的使用费。根据民法典规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物

2021-11-22 15,340
房东毁约租客可以拒绝不搬吗
房东毁约租客可以拒绝不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1、可以不同意解除合同，要求继续履行；2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，3、房东违约造成租房人损失

2024-04-30 15,340
房东拒绝搬出房屋但愿意同意可以起诉房东吗
承租人在租赁合同到期后，要求继续租赁住宅，拒绝离开住宅，但租赁人已经打算把住宅分开，不再租赁的时候，要看租赁合同是否对租赁问题作出了相关约定。如果合同有约定，如果合同没有约定，租赁期满后租赁人有优先租

2021-10-01 15,340

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01:06
补偿款没到位能拒绝搬迁吗
补偿款没到是否可以拒绝搬迁，取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中，如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款，则被征收人有权拒绝搬迁；如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款，则被征收人拒绝搬迁属于

538 15,340
01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

1,011 15,340
00:53
出车祸拒绝赔偿该如何办
车祸肇事者责任的认定可以通过以下方式： 1、车祸事故发生后，肇事者不赔偿的情况，受害方可以向交警部门请求帮助，交警部门予以调解，并要求肇事者承担赔偿责任。调解时应当注意：在双方都同意的基础进行调解；双方协调完成签订调解协议后，肇事方不遵照执

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