承包和租赁的法律后果区别

2022-12-07 47

普法内容

承包和租赁的法律后果区别如下： 1、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果，租赁经营则是以资产使，用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产； 2、所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续； 3、经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等，租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高； 4、企业留利的归属不同。实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人，租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有； 5、对外开展业务的名义不同，租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并交纳一定的租赁费用。承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动，并交纳一定的承包费用。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

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租赁经营和承包经营的区别
区别在于：一、类型不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。二、标的物不同。租赁合同签订

2021-02-17 981
租赁和承包在法律上有什么区别，法律是如何规定的
问题解答：租赁和承包在法律上的区别： 1、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取相应租金的行为。 2、而承包是双方当事人用合同约定的一种经营管理行为。

2024-05-17 17
土地租赁和土地承包有哪些区别呢？
根据相关法律对于土地租赁和土地承包的规定作出以下回答，承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等；租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产

2024-06-10 21

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企业承包中的租赁和承包有何区别
(一)企业承包合同的基本内容，是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。企业租赁合同的基本内容，是承租方对企业财产进行租赁经营，并向出租方交纳租金。利润和租金的区别都是不言自明的。

2022-07-15 15,340
租赁和承包在法律上有什么区别，法律是如何规定的
租赁和承包在法律上的区别： 1、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取相应租金的行为。 2、而承包是双方当事人用合同约定的一种经营管理行为。

2023-11-08 15,340
承包与租赁的区别及规范？
承包合同又称“承包经营合同”。是确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。

2023-09-02 15,340
农用土地租赁和国有土地承包的区别
承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权

2022-07-27 15,340

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00:59
劳务承包和劳务分包的区别
劳务承包和劳务分包，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同。在同样具备资质的情况下，包工不包料是劳务合同，包工包料是分包合同； 2、合同效力不同。专业分包是要征得发包人的同意，而劳务分包不需要； 3、承担责任的范围不同。专业分包，总

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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