出租房屋租客违约退房有得退的情况

2024-06-28 13

普法内容

根据合同约定处理。

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租房违约情况
1、继续履行，又称强制履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、定金责任; 5、违约金责任，又称违约罚款。

2021-03-10 107
出租什么样的房屋违约不得出租
有下列情形的房屋不得出租：房屋属于违法建筑；不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准；以及当事人违反规定改变房屋使用性质的等。当事人违反约定出租的，该合同无效，当事人需承担合同无效的责任，例如返还租金、承担损失赔偿等责任。

2021-02-09 140
提前退房不退房租的情况
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。 1

2021-02-07 352

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租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗
细阅了你对事情的描述，查阅法律并结合我的经验，现回复如下： 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方，也就是二房东。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房东出租，实质是出租人的

2022-02-02 15,340
租客请求提前退房违约情况如何处理？
承租人提前退房违约，出租人可以要求其采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因

2022-11-15 15,340
出租房屋可以是租客协议的不得出租的有哪些违约
有下列情形的房屋不得出租：房屋为非法建筑；不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准；当事人违反规定改变房屋使用性质的。当事人违反约定出租的，合同无效，当事人应当承担返还租金、损失赔偿等责任。

2021-12-24 15,340
租客签订了合同之后，租客不租了，房屋出租违约金可以退吗
如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。订金不是一个规范的法律概念，目前法律上没有明确规定，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合

2022-07-26 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,514 15,340
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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