军产房能卖吗

2020-01-30 125

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军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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军产房用途？军产房能买吗？
根据我国法律规定，出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

2021-02-09 199
以前是军产房，2000年买了产权，现在能卖吗
不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让的，房地产的转移变更由总后勤部审批。也就是说，军产房向地方转让，依军事法规和军事规章的规定，应经过总后勤部审批同意。军产房买卖之前经过总后勤部审批同意或争议起诉到法院前经过总后勤部追认的，法院应认定为

2024-07-08 19
2021年军产房能转为产权房吗
军产房不能转为产权房。军产房是指在军队用地管理范围内开发建设的房屋，产权统一归中央军委所有，分配给所属部队的军人使用的军产房，只有使用权，没有所有权。要想军产房转为产权房，必须持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件，否则就不

2020-05-27 387

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军产房不能过户,只要过的,还能卖吗?
军产住房，个人无产权，土地属于划拨性质。此类住房不能上市交易，无法过户。实在想卖，只能住房所属单位回购。拿到回购款，可以依照遗嘱办理继承分配。

2022-10-17 15,340
被军人买的房子能卖吗？
1.军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。 2.军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的

2023-09-28 15,340
军产房可以买卖吗,买军产房的风险是什么
军产房的产权人是军委和总部，军产房的管理单位不是产权人的无权出卖或对外出租。购买这种军产房的是不能受到法律保护的，拆迁不能得到相应的补偿，不能合法继承给子女。根据《中国人民解放军房地产管理条例》第

2023-03-02 15,340
以前是军产房，2000年买了产权，现在能卖吗
不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让的，房地产的转移变更由总后勤部审批。也就是说，军产房向地方转让，依军事法规和军事规章的规定，应经过总后勤部审批同意。军产房买卖之前经过总后勤部审批同意或争议起诉

2022-10-27 15,340

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01:44
继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

1,496 15,340
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,382 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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