离婚案件中怎么分割贷款买卖的房屋

2021-04-08 87

普法内容

1、如果是由一方签订购房合同并出资偿付首付款，已经取得房产证的，房产证登记一方名字的视为一方财产，登记双方名字的，按共同财产进行分割。 2、由一方签订购房合同并出资偿付首付款，离婚时还未获得房产证的，由双方协商怎么处理，协商不成由法院根据实际情况判决由谁使用，获得房产证后再另行起诉分割。 3、如果是婚后按揭买房的，按夫妻共同财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前购买婚后共同还贷的房屋在离婚案件中怎么分割
一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，不动产归产权登记一方。

2021-01-30 96
离婚怎么分割商品房，贷款买房离婚怎么分割？
一、离婚怎么分割商品房 1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，

2024-06-30 32
恋爱中的贷款买房怎么分割
恋爱期间共同贷款买房，分手后房子的分割： 1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定； 2、恋爱期间对该套房子的分割未做约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权。

2021-01-29 152

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新婚姻法中房屋贷款买的房屋，房产怎么分割？
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，

2021-05-30 15,340
离婚房产分割怎么分房屋贷款的
房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下： 1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将

2022-05-15 15,340
那个离婚案件中农村房屋分割
夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点: (1)、分清个人财产、夫妻共同财

2022-09-13 15,340
离婚房屋贷款分割的规定是怎么分割的
1、离婚分割贷款房的方式是：婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。 2。

2023-09-15 15,340

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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01:23
离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

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