国有土地使用权交易办理步骤是怎样的

2024-07-14 4

普法内容

（一）办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书； 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用证》、《房地产证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产价值的资料； 7、登记机关认为必要的其他文件。（二）受理申请：审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。（三）审核：登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：（四）登记：对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。（五）收费发证： 1、登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行； 2、将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。（六）立卷归档：按规定建立土地和房地产登记的档案。根据我国相关的法律规定，在办理相应的土地使用权抵押登记手续的时候，需要准备好相应的材料，材料当中包括土地使用证，房产证等，接下来就是去进行受理申请，由相关的部门来进行审核。

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聚集国有土地使用证的办理步骤问题有哪些
聚集国有土地使用证的办理流程问题有： 1．土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请； 2．对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等； 3．土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核； 4．颁发国有土

2024-06-21 11
农村怎么办土地使用证的步骤
农村房产土地使用证办理：（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。

2022-09-29 160
土地使用权拍卖出让的办事步骤是什么
土地使用权拍卖出让的办事程序是什么一、适用范围： 1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地； 2、原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地； 3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地； 4、

2024-06-15 4

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办理办理《国有土地使用证》有哪些步骤？
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理 1、土地登记申请书； 2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明； 3、土

2021-03-10 15,340
土地使用权证过户步骤
土地使用权证过户程序：持土地使用权转让协议，以及双方的明，到土地部门办理。土地使用证变更：根据《中华人民共和国实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土

2022-09-04 15,340
2022年新规房屋土地使用证是怎样的办理步骤
办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资

2022-11-28 15,340
农村怎么办土地使用证的步骤
办理农村土地使用证需要先向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设，也应向有关部门提出申请，

2023-11-29 15,340

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交通事故处理步骤是怎样的
交通事故处理步骤如下： 1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案； 2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产、勘查现场、收集证据； 3、责任认定。在查清交通事故事实的

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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