房屋使用权该怎么继承

2024-07-05 3

普法内容

公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师，让他就生活中常见的房产类型可能涉及的继承问题进行了总结归纳。

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我有使用权房屋，咨询使用权房屋继承怎么办？
我国《民法典》规定，死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，

2024-06-25 16
怎么继承一个房屋的使用权
使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。

2021-03-29 132
继承房屋使用权的问题
使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。

2021-04-25 177

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房屋用地使用权遗嘱继承。怎样继承？
《土地管理法》第六条规定：城市土地归全民所有，即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；房屋用地、自留地、自留山属于集体所有。根据法律规定，公民使用的房屋所有权属于国家

2021-11-18 15,340
可以继承房屋使用权吗
父母老缉怠光干叱妨癸施含渐去，土地所有权使用权虽属集体所有，但房屋不动产权仍是该家私人所有，必须给予继承。实际公正处有该业务。

2022-10-26 15,340
宅基地上没有房屋怎么继承使用权
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国民法典的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造住宅及其附

2024-08-26 15,340
遗赠人能继承使用权房屋吗
使用权房不能遗赠。遗赠的财产必须是自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然人才可以依法自由处分。但仅具有使用权的房屋，房屋的所有权人是其他人，使用权人没有遗赠的处分权。根据《民法典》第一千一百二十二条规定

2022-07-02 15,340

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宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

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房屋继承的税费怎么算
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需

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