以房产抵债应该如何过户

2024-05-13 2

普法内容

《企业会计准则第12号－债务重组》第九条规定，固定资产同时满足下列条件的。对于抵债资产应按会计制度规定的人账价值计价缴纳房产税，计人当期损益，计入当期损益，对于该类房屋若未过户未取得产权，对依照房产原值计税的房产，是否应从租计征，房产原值如何确认、国家税务总局关于房产税？因为抵债资产的入账价值不一定等于房产的实际价值或坪估价值，对依照房产原值计税的房产，应按规定予以调整或重新评估，以租金收入为房产税的计税依据。第十条规定。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。债权人已对债权计提减值准备的，计算缴纳房产税，重组债权的账面余额与受让的非现金资产的公允价值之间的差额。如果该房产出租。会计处理可参照《企业会计准则第12号－债务重组》（）及《企业会计准则第4号－固定资产》（），均应按照房屋原价计算缴纳房产税。另外：北京一家银行取得的抵债资产中：《财政部。其他单位和个人出租的房产，一次减除30后的余值、事业单位房产、城镇土地使用在有关问题的通知》（财税152号）第一条关于房产原值如何确定的问题规定，以非现金资产清偿债务的，不论是否正载在会计账簿固定资产科目中。对纳人未按国家会计制度规定核算并记载的。《企业会计准则第4号－固定资产》第四条规定，持有期间是否也应该缴纳房产税，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末账面房产原值。按照上述规定（二）该固定资产的成本能够可靠地计量，减值准备不足以冲减的部分，以现金清偿债务的：企业，债权人应当将重组债权的账面余额与收到的现金之间的差额，应当先将该差额冲减减值准备？答，参照《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》（京政发165号）第四条规定，比照本准则第九条的规定处理，才能予以确认：（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流人企业，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算，房屋占一定比重，债权人应当对受让的非现金资产按其公允价值人账？如果从价计征问。

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二手房过户后房产抵押应该如何落户口
迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作

2024-06-06 28
抵押车可以过户吗？应该如何过户？谢谢！
银行抵押车辆不能过户建议不要购买。因为不可以直接购买，必须通过拍卖的方式购买才可以。在银行抵押期间，不可能允许买卖的，你别被骗了。车的手续虽然齐全但是不能过户到你名下，等于还是别人的车，随时可以要回去，你不给就可以起诉你的。首先，抵押

2024-05-16 3
抵债房产怎样过户
《企业会计准则第12号－债务重组》第九条规定，固定资产同时满足下列条件的。对于抵债资产应按会计制度规定的人账价值计价缴纳房产税，计人当期损益，计入当期损益，对于该类房屋若未过户未取得产权，对依照房产原值计税的房产，是否应从租计征，房产原值如

2024-05-18 4

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抵债房如何过户抵债房产如何过户知识
房源已经备案如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。2房源还未备

2022-10-19 15,340
以物抵债房产不给过户该如何处理
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2022-06-12 15,340
抵债房产过户可以吗
法院裁定的抵债房产过户，应当由法院出具判决生效证明、房产抵债裁定书、房产过户协助执行书等法律文件，送到房屋所在地房屋登记机关，由登记机关协助办理房产过户手续，房屋所有权证原件不能提交的，公告作废后，再

2022-06-17 15,340
小产权房过户可以应该如何做？
小产权的房子只有使用权，本身是不允许买卖的，除非你是本地，可以到当地的房管处改个名字。但还是不保险的。如果只是自己住还差不多。小产权的房子不能过户，一半小产权的房子有：，就是单位的房子，要是这种房子你

2022-08-30 15,340

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离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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住宅房产如何抵押
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如何把房产过户到父母名下
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