房改房能成为夫妻共同财产吗

2024-06-20 6

普法内容

第一，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同财产的范畴。第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的权利体现在购房款的优惠上。因此，享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，这种住房的产权也应属于夫妻共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理，对没有约定的，可据实际情况进行分割具体方法见后。

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房子是共同财产。婚前房产变为夫妻共同财产可以吗？
（一）通过赠与的方式赠与，就是无偿把房子的部分份额分与另一方，但是仅仅签订了赠与婚前房产的协议，赠与合同仍未生效。房产是不动产，必须到不动产登记机关进行登记，把被赠与一方的名字加上去，赠与合同才产生不能随意被撤销的效力，否则视为赠与未完成，

2024-06-02 23
何为夫妻共同房产
一、什么是夫妻共同房产所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。主要是指： 1、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产； 2、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中

2024-07-03 19
如何认定房产为夫妻共同财产?
认定房产为夫妻共同财产的情形有： 1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产； 2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外； 3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产等； 4、婚后父母出资为双方购置的房屋，但是

2021-01-30 121

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2022年婚前房产是否能成为夫妻共同财产-
婚前房产不会因为婚姻关系的存续而转变为夫妻共同财产，但是如果双方约定了房产为夫妻共同财产，那就可以成为夫妻共同财产。如果婚前房产原先只登记在一方名下，婚后加上了配偶的名字，那该房产就变为了夫妻共同财产

2022-12-10 15,340
再婚婚后买了房改房属共同财产吗？那房改房再婚夫妻共同财产？
所谓房改房又称已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫

2022-07-24 15,340
什么是房改房怎么认定房改房为夫妻共有财产？
怎么认定房改房为夫妻共同财产关于如何认定某房产是否属于夫妻共同财产，实际上比较简单，只要根据《婚姻法》第十七条的规定就可以。而第十七条规定的是夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同共有。但若一方

2022-10-29 15,340
夫妻共同财产出售了房产能据为己有吗
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人在不知情的情况下支付合理对价并办理产权登记手续的，合同认定为有效。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失。

2023-07-22 15,340

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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

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夫妻共同财产婆婆能继承吗
婆婆不能继承夫妻的共同财产，婆婆只能够继承属于自己的儿子那一部分的个人财产。父母是法定继承中第一顺序的继承人。如果被继承人有遗嘱或者遗赠扶养协议，那么就按照遗嘱或遗赠扶养协议办理。如果被继承人没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，那么就按照法定继承

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中国澳门地区夫妻为共同财产制吗
中国澳门地区并没有规定法定的夫妻共同财产制度。换句话说，在中国澳门地区夫妻双方可以自由选择四种婚姻财产制度：第一种是取得共同财产制；第二种是一般共同财产制；第三种是夫妻婚后财产分别所有制；最后一种是取得财产分享制。具体来说，根据澳门地区相关

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