定金交了开发商迟迟不签合同

2022-03-24 6

普法内容

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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买房交了定金面签也过了迟迟不签合同
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2023-02-16 4
合同签好了对方迟迟不发货怎么协商
合同签好了对方迟迟不发货处理办法具体如下： 1、要求对方发货，可以同时要求支付违约金； 2、要求对方退款并支付违约金。写出诉状：写明双方基本信息，表明自己的诉求，请求法院依法判决对方达成自己的诉求，准备证据：准备能够证明双方存在交易和对方不

2023-05-29 8
签了认购书迟迟不签合同
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2021-01-10 792

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签了购房合同开发商迟迟不给
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2022-01-07 15,340
交了定金开发商推迟签合同如何办呢？
基于交了定金开发商推迟签合同这一问题，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的

2022-08-03 15,340
开发商迟迟不签字房产开发商迟迟不签房屋买卖合同怎么办
1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的所以还是应该尽快敦促签订购房合同 2、建议您先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售

2022-08-12 15,340
房子交了钱却迟迟不开发商却签了合同怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务; 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商

2022-12-03 15,340

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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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开发商定金不退合法吗
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交了两万定金可以让开发商退吗
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