我方是否违约，房东能不能全额退还我所有首

2024-06-06 12

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这要根据合同约定的具体条款、合同签订时间及限购政策时间节点等进行分析判断。r不继续履行属于违约，你可起诉房东要求继续履行合同配合办理产权变更登记并支付违约金，需要承担违约责任。

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房东违约不租房房东可以全额退还租金吗
租客违约房东有权不退租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约，租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。

2021-04-11 230
房地产违约交房时间，我是否能退房
如果开发商迟延交付房屋，时间超过3个月的，你可以在一年之内起诉解除买卖合同，要求退房。

2024-07-13 26
房东不退我房租，我能不能诉讼他。
一、房东不退房租，承租方有权向当地房管局反映维权的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的

2024-05-14 28

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租房违约是否能全额退押金
租房违约押金是否会退还，并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。双方对此也可以进行协商。如果构成违约，押金有可能会扣留部分作为违约金。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者

2022-06-07 15,340
房东违约我能拒绝吗
房东不能处置屋内物品，除非订立出租合同对租客失踪物品处置的问题有过商定，并经过公证处公证。如果私下处置物品，会涉嫌盗窃罪。《治安管理处罚条例》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者有意损毁公私

2022-07-15 15,340
我很担心我能算违约退房么
完全可以要回3万元。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以

2022-06-23 15,340
借我钱不还我能不能拿他的住房归我所有？
借贷纷争关系明确，能够直接委托律师处置，这样有利于查明债务人财产状况（包括次债务人财产），及时做出诉前财产保全，或在执行阶段通过其他手段赶紧执行，同时也会准确计量商定息金或超出息金。对于一些超出诉讼时

2022-07-13 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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新房已交首付能退房吗
并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么

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合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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