房屋的产权所有权都是什么

2024-07-08 27

普法内容

1、占有：是产权人对其房屋事实上所占有的控制权。占有权是指关于房屋所有权基本内容，因为是占有的所以就存在一个所有权在里面。我们要是换个角度来说的话，其实占有就不能说直接的就被取代了。在法律意义上面，占有是有2种不同的分类的，分所有人占有跟非所有人占有、合法占有以及不是非法占有、善意的占有或者非善意占有。 2、使用：是产权人按照房产本来的性能。作用就是对房屋加以利用的权利，如何行驶自己的使用权？（1）无损到房屋的本质（2）按照房屋本来有自然性能、经济性能或者是规定的土地用途使用（3）遵守法律跟公共道德，不损害公共利益跟别人的合法权益。 3、利益：产权人收取房产所产生所有的利益所行驶的权利。比如将房屋出租获得的租金、或者房屋作为合伙入股获得红利等。 4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利，一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。房屋所有权是一种一定权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证中的房屋所有权是什么意思
房屋产权可以理解为权利人对购买房屋所享有的所有权。权利人通过办理相关手续，签订房屋买卖合同后，依法享有对房屋的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权。权利人对房屋产权的使用期限为永久，而土地使用权根据我国相关法律规

2021-02-16 433
性质上房屋所有权的权利是什么？
房屋所有权的权利包括以下这些： 1、占有权：是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使

2021-03-04 189
村镇房屋所有权证属于什么产权
《村镇房屋所有权证》是地方性房产所有权凭证，它区别于国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，所有权只在地方政府所管辖的范围内认可，可以上市，交易依法受保护，与土地使用权无关。

2020-01-16 360

专业问答更多>>

房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区

2022-03-18 15,340
遗嘱房屋写产权还是房屋所有权？产权和所有权有什么区别
产权是改革开放以来引入的概念，尽管它与所有权都含有依法占有财产权利的意思，但却是两个不同的概念。所有权与产权在经济学意义上是有区别的：其一，所有权是绝对或普遍的权利，即由法律赋予所有者的独占权对于任

2022-07-12 15,340
什么是房屋的所有权什么是房屋的使用权
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一

2022-10-26 15,340
房屋产权与所有权的区别都用哪些？
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权

2023-04-02 15,340

法律短视频更多>>

01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

810 15,340
01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

1,558 15,340
01:04
所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

1,015 15,340