房屋证未办好可否要交清房款

2024-06-22 7

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房屋证解决完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有商定，否则通常情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者解决完毕房屋证，但是卖方垫资，且合同有商定如购房者拒不按商定履行付款义务，卖方是能够提议解除合同的，要求购房者退房并承受相应的损失。这种情况需两方到房地产发证机关解决房屋证过户或注销手续。如果购房者想要退房，买卖两方通过协议、裁判或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下流程进行：（一）购房者发出退房通知。购房者提议退房要求的，能够通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提议（二）办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责解决购房者与借贷银行解除或者终止合同的全部手续（三）开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且解决完毕向公积金管理组织或者借贷银行的还钱手续。

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未交足房屋钱款，交清后，可以过户吗
肯定是可以的前提是房屋所有资料齐全，产权清晰明确，没有其他引起问题的情况。如产权共享、小产权房等等

2024-07-02 18
未办理房屋他项权证是否可以贷款
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款，那房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是你这间房子的房产证是抵押在房管部

2024-05-30 12
房产证未办理好可以小额贷款吗
可以进行具体申请．

2024-06-12 8

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房屋贷款未结清能否用于房屋抵贷？
当前尚有未偿还完毕的房产用于质押贷款时，需满足以下特殊条件。除原有抵押贷款的基本条件外，还需满足以下额外规定： 1. 该房产所有权清晰明确； 2. 该房产具有剩余价值； 3. 房龄不得超过二十年；

2024-11-18 15,340
2022年未付清房款能否收回房屋
未付清房款能收回房屋。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双

2023-01-10 15,340
房屋未建好开发商要求我们交办证钱怎么办
专业房屋买卖律师为您解答：你所咨询的是关于商品房买卖中办理房产证及税费的问题，就你目前所述的情况，由于信息不齐备，无法直接回复。建议你查阅我们研发的购买商品房办理房产证阶段全程法律指导及风险防控法律产

2022-10-24 15,340
房产证未办理下来的房屋是否可以申请贷款
对于那些购买了安置房、回迁安置房或自建房屋的人,如果想要向银行申请抵押贷款,可能会面临较大的困难。如果申请人刚购入符合法律规定的商品住宅楼,但尚未取得相应的房产证书,或者在办理住房按揭贷款的过程中

2024-11-13 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,902 15,340
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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