买的房子和买房时说的不一样可以退吗

2021-03-01 158

普法内容

房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的，购房人对差异应当有合理的预见。

《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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买的期房，交房时和售楼的说的不一样，怎么办
发现自己购买的期房与当初建筑规划或沙盘显示的不符，该怎么办首先到规划部门查清是否有变更规划的情况，然后要把初步购房时沙盘显示情况或当初销售人员承诺的相关证据保留好。协商解决不成，可向人民法院提起包括解除合同、赔付违约金等相关诉讼。收房时应该

2024-07-09 3
我买的房子和当时看的房子不一样该怎么办？
按照合同约定执行，如满足退房可以起诉退房。

2024-06-28 8
房子，买家反悔不买要求退款．可以买卖的吗
可以要求追究对方违约责任，造成损失的可以要求赔偿

2024-07-03 11

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买房的时候说学区房过不去了可以退房吗?
这是属于房产中介对买受人的欺诈，通过同类案件的判决我们可以知道，房产出卖方明知中介方欺诈的，应当承担不利后果。也就是说，你可以起诉房东退房。

2022-11-07 15,340
你说上和我想买的车不一样可以退不啊
具体根据双方签订的购车合同处理，如果对方违反合同约定，可以要求退回定金。如有需要，可以来电详细咨询。

2022-10-29 15,340
被中介忽悠买房，买房人不知情，买家一直说不买房，我可以退首付吗
分几个层面分析：一、所签的合同是有效的，对于合同中签字主体的你和第三人之间是有法律约束力的；二、如果整个过程中你爱人没签字、不知情，那你作为合同主体一方，是可以以未取得共有权人的同意为理由依据，导致合

2022-01-27 15,340
买房子时甲方要求退房，卖房方可以不退吗
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么

2022-03-28 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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