婚前的房产未公证能否变为共有

2021-01-09 91

普法内容

婚前房产未公证不可以变为共有：如果是婚前一方自己由个人财产全部出资购买的房屋，是属于出资方的个人房产，是不能认定为夫妻的共有财产或者是共有房产的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前房产公证为共有财产有法律保障吗？
对双方签订协议约定归属的婚前财产，自双方签字之日生效，具有法律效力，与是否公证无关。

2024-07-07 6
能否约定婚前财产为夫妻共有
能。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约

2021-01-25 147
婚前房产转化为共同财产的，离婚时能否分割
婚前房产转化为共同财产的离婚时能分割。个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产将永远是个人财产；离婚时，一方不得参与另一方个人财产的分配；双方约定的婚前财产转化为夫妻共同财产的协议是有效的，受法律保护。但是，仅仅

2022-04-14 257

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未经公证的婚前财产协议能否有效
如果双方对婚前协议中的内容没有争议，也可以不必公证。但是以下两种情况需注意。强烈建议去作婚前协议中财产公证的情况 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。 2、

2023-06-28 15,340
婚前购房产证未满婚多久为共同财产？
一方婚前独力购买的房子没有特别约定的，不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，一旦离婚，房屋所有者需

2022-11-29 15,340
房产公证为共有和婚前婚后有区别吗
有区别，因为婚前财产，也可能是两人共有。同理。也可能婚后的财产是一方个人财产，如有遗嘱指定一方继承的财产。

2022-10-10 15,340
婚前公证的能否再婚婚前财产公证
婚后可以对婚前财产公证。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得

2022-12-27 15,340

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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结婚8年，婚前财产是否会变成共同财产
结婚8年，婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产，与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长，婚前财产还是婚前财产，不会转变为共同财产。但需要注意的是，如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的，则视为婚后取得。尽管1993年最高法出

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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