宅基地的有偿退出是如何回事

2024-06-15 2

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宅基地的有偿退出是怎么回事宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。有偿退出宅基地的好处首先要明白退出宅基地是基于自愿的原则，而且还有符合一定的条件，并不是谁想退就能退的。并没有任何强制的意愿，很多农民对误解了，以为是强制退出的。 1、土地资源的整合目前农村一个现象就是，农村空心化和土地资源的浪费严重。随着人口的流动，大量的年轻人离开农村，留守的往往都是老人，而土地面临抛荒、闲置等情况较多；如今家庭承包式的经营方式，不但效率低，而且产量不高，很难取得好的收益。基于以上两点，如果能够实现土地资源整合，使土地资源能够合理、有效的整合，不但提高土地利用率，也有利于农业规模化转型。而农民可以将土地入股农民合作社等，获取可观的收益等。 2、个人能够获得一份经济补偿对于符合宅基地退出条件的农民，有稳定的工作和收入，不再依靠土地生活，那么退出宅基地和承包地，不但可以获得一份经济补偿，而且进城买房还有补贴。对于有条件退出的农民来说，好处还是比较多的。 3、有利于农村经济发展和农民增收农村土地改革有一项重要部分，就是农村集体建设用地入市、出让、租赁或者入股等，极大的提升了土地的价值，大量资本和项目引进，更有利于农村经济发展，而农民土地入股、入市等，可以获得不错的分红收益。对于提高农民的收入有很大的帮助。

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陕西省宅基地有偿退出，农村宅基地是否可以有偿退出
目前，宅基地有偿退出只在部分地区推行，如果当地有相关政策，当然可以有偿退出。

2024-07-03 22
如何申请退出宅基地和领取补偿
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时

2020-04-02 9
吉林省宅基地有偿退出吗
下面具体介绍一下 1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。 2、2024年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见

2024-05-18 20

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农村宅基地有偿退回的标准是什么？各地宅基地有偿退出的标准是什么
目前关于我国农村宅基地有偿退回的政策，国家还没有具体的标准，只在个别地区有一些试点政策，例如在成都的宅基地改革中出台了一系列的专项方案，鼓励在农村有宅基地的城市居民和到外地生活的农民退出宅基地，以盘活

2022-02-10 15,340
宅基地要如何有偿退出安徽？
土地是农民赖以生存的东西，在农村地区每户农民都可以申请一块土地作为宅基地，然后修建自家的住宅。对于农村居民都比较关注我国宅基地的相关政策试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多

2022-08-08 15,340
宅基地征收与退出宅基地有何区别？
一是“有无强制性”不同。如上所述，宅基地退出必须坚持自愿有偿原则，必须充分尊重农民意愿，不得强行安排;而宅基地征收是一种行政行为，以国家公权力为后盾，具有强制性，无须被征收宅基地所有人的同意。二是权利

2022-05-26 15,340
宅基地可以不退出吗？退出宅基地怎么补偿
农村宅基地补偿办法与标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低： 1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少; 2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。对

2022-08-08 15,340

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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