老人房子有贷款怎么继承

2024-04-27 6

普法内容

拥有住房按揭贷款的房产的继承过程包括以下几个步骤：首先，该房屋应遵循法定继承或者遗嘱继承的原则进行继承分配；获取房屋所有权的继承人可以在完成过户手续之后，前往银行办理借款人身份变更手续；最后，更改完毕后，继承人可按照既定合同履行还款义务，或者选择一次性向银行支付所有贷款本金和利息，并在还清欠款后，申请注销抵押登记。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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房子老人没了怎么继承
房子老人没了继承如下： 1、继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，

2023-03-21 6
有贷款的房子可以继承吗
1、需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承; 2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了； 3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证，已抵押，继续还钱，

2021-02-16 826
继承的房产有贷款怎么算
关于房贷房产应当如何分配继承问题：首先按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承三种途径进行确定；在法定继承中，依次考虑配偶、子女、父母为第一优先继承人，再对比兄弟姐妹、祖父母及外祖父母进行排序；最后，若有被继承人指定，则优先于继承人约定，再对比

2024-05-20 9

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农村老房子怎么继承，老房子继承流程
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

2022-08-30 15,340
老人的房子继承权继承人的书有效吗
老人去世时的遗嘱不一定需要公证，只要遗嘱有效就可以按遗嘱进行。您可以携带户口本，房产证及老人死亡证明和遗嘱前去当地公证处办理公证，如果公证处对遗嘱提出质疑，您可以请老人的相关亲属（有继承权的那些，如儿

2022-10-17 15,340
有贷款的房子怎么过户成为被继承人？
在生活中，家中老人过世后一般都会涉及遗产的分割问题，而在这些遗产继承问题中，人们比较关心的问题之一就是自己继承了房屋之后，不知道该怎么做才能将房屋转到自己的名下。那么，继承人如何办理过户手续呢，详细内

2022-07-23 15,340
做子女继承老人房子一般的子女要怎么继承
继承方式：遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承。继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组

2022-10-20 15,340

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老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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房子继承合同怎么写
房子继承合同的内容应包括： 1、写明订立的合同是房子继承合同； 2、对当事人基本情况的概述，比如，写明合同双方的基本情况，里面包括双方的名字、性别、年龄、学历、民族、工作单位、居住地址和身份证号。 3、双方就遗产赠送的相关事宜，达成一个统一

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