签了定金合同怎么退房?

2022-02-27 15

普法内容

签了定金合同怎么退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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买房签订了定金合同, 没有合同怎么退定金
没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的

2021-04-23 212
签了装修合同交了定金怎么退
签了装修合同交了定金的退还方法如下： 1、协商退还：可以与装修公司协商退还定金的事宜，双方可以自行商定退还金额和流程。 2、仲裁申请：如果装修公司不同意退还定金，或者退还金额与自己的要求不符，可以申请仲裁，通过法律途径解决争议。 3、起诉诉

2023-05-24 15
签订了二手房合同如何退房退定金?
正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还： 1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因

2020-04-02 22

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签了合同怎么退定金退了订金怎么退
签订了合同之后只有在收受定金一方存在违约行为或者因为不可归责于双方当事人的原因使得合同目的不能实现时，才可以要求退回定金，支付定金一方违约的，定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债

2022-05-12 15,340
退房定金签了合同后悔了怎么办
1．如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2．如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署

2023-07-27 15,340
交了定金签了合同没签要求退房
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于

2022-04-05 15,340
租房子交了定金没签合同能退吗租房子交了定金没签合同能退定金吗
租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年

2022-08-03 15,340

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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