上海房产继承过户怎么办理

2022-05-11 2,367

普法内容

上海房地产继承转让办理流程如下： 1、继承人可以单方面向房地产登记部门申请转让登记，即继承人可以持被继承人遗嘱或者公证处出具的亲属关系证明公证文件，到被继承人房屋登记所在地登记管理部门申请相应的房屋变更登记； 2、登记本所有人变更后，即房屋继承转让后，房地产登记管理部门将向申请变更登记的人颁发新的房地产产权证。登记事项在房地产登记簿上自行记完成； 3、房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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去哪里办理房产继承过户
房产继承过户去房管局办理。继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。房产证补办流程是怎样的

2022-12-06 539
上海房产证怎么过户
房产证的办理流程为： 1、携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续； 2、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 3、房产过户税金缴纳完毕后便

2024-06-21 10
过户和继承房产证要怎样办理
一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书或需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况

2024-05-08 11

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继承房产怎么办理过户房产继承几个步骤
一，继承房产的步骤大致如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2

2022-05-24 15,340
房产继承过户的流程是什么，继承房产过户的程序怎么办理
一、房产继承过户的流程（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一

2022-03-18 15,340
办理房产继承的手续有哪些房产继承怎么过户
1、开证实文件有必要先到自个单位或许所承继人户口所在地的派出所查验，并到法令咨询中心开具联系证实文件。收费状况:开具联系证实所需的费用按实践，有必要由承继人亲自处理。 2、房产评价由于是承继产权

2022-04-23 15,340
继承公证过户房产继承委托书怎么办理
一、代办房产继承委托书要不要公证代办房产继承委托书需要公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的，提

2022-05-06 15,340

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,344 15,340
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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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