土地使用年限40到国家能无偿收回吗

2020-11-12 127

普法内容

商铺土地使用年限40年到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

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40年国有土地使用权被国家收回怎么办？
商业40年土地使用权是否会被国家收回需要分情况来看： 1、如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租； 2、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，

2020-05-13 180
商业40年土地使用权会不会被国家收回
商业40年土地使用权是否会被国家收回需要分情况来看：1.如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租；2.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退

2020-10-26 154
40年的土地使用权要收回吗
商业40年土地使用权期限届满未续期的会被国家收回；因公共利益需要确需使用土地的会被国家收回；停止使用原划拨的国有土地的会被国家收回；经核准报废的会被国家收回。

2020-04-22 189

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土地使用40年后国家收回的可能性有多大
土地使用40年后国家收回的可能性较小，因为对于此类问题一般情况下会自动续期，非住宅用地的续期问题：目前的相关法律条例尚不明确。根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权，因此许多商

2023-09-10 15,340
商业40年土地使用权会不会被国家收回？
《民法典》第三百五十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

2023-09-12 15,340
国家收回20年土地用途的土地使用权吗
商业40年土地使用权是否会被国家收回需要分情况来看： 1、如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租； 2、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规

2023-02-25 15,340
40年产权到期国家会不会无偿收回？
住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。《物权法》第一

2022-10-06 15,340

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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01:31
国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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