继承房产满五年怎么确定

2021-04-13 923

普法内容

房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定： 1、取得产权证的时间； 2、契税完税证明的时间。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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继承房产出售怎么界定满五年
继承房产满五年是根据原房产证的出证日期来计算的。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。房产过户需要房

2022-09-03 45
卖满五年继承房缴何税
建议咨询当地房管局。

2024-07-10 14
继承父母的房产出售满五年依据老房产证吗
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2024-04-25 20

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2024-03-25 15,340
房屋满五年按十年确定
房屋满五年以卖方领取新契税发票开具日期满五年为准，或者以卖方领取新产权证登记日期满五年为准，房屋满五年再次上市可免征20％的个人所得税。

2021-11-07 15,340
遗产继承问题，房产继承继承顺序怎样确定
法定继承人的继承顺序，是指法定继承人继承遗产的先后顺序。继承开始以后，并不是所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要依照法律规定的先后顺序继承。继承法确定继承顺序的主要依据是继承人与被继承人之间的婚

2022-07-17 15,340
继承的房产，如果在五年后继承继承房产交税吗
办理法定继承变更时，不需缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承担死者生前的土地，房屋所有权的，属于赠与行为，应当征收契税。继承后出售的，按规定纳税。

2021-11-03 15,340

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遗产继承份额怎么确定
遗产继承份额确定的规定如下： 1、对于同一顺序继承人，继承遗产的份额一般应当均等； 2、对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当适当的予以照顾，适当的多分一定的份额； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的

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怎么变更房产法定继承人
变更房屋法定继承人，继承人需要办理以下手续：一、在户籍部门注销户籍，办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料：1、被继承人死亡证明；2、房屋产权

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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