在我国拆迁补偿的方式和标准有哪些？

2024-06-28 9

普法内容

房屋拆迁补偿的方式和标准一般有两种方式，货币补偿和置换房，两者都可以自由选择。货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估的依据包括被拆迁房屋所在区位、房屋结构、面积大小、装修的好坏，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定置换房一般是一比一的方式，这种补偿方式在现实操作中就会出现按人头来计算的情况，例如：一个人多少平米，再加上差价的补偿和社保名额，在这种情况下，拆迁方的操作空间很大，被拆迁方最终拿到的补偿多数情况下都是不合理的，所谓的奖励、社保、户口、人头等等其他都是拆迁方给我们释放的烟雾弹，其真实意图是降低补偿标准。所以，我们在面对拆迁方给我们的这些补偿内容的时候一定要清醒，及时的咨询拆迁方面的专业律师，补偿不合理就不要轻易的签订补偿协议。

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什么是我国的拆迁补偿方式
拆迁补偿的两种方式如下： 1、货币补偿； 2、房屋产权调换。

2020-01-25 158
2023年企业拆迁补偿标准和方式
企业拆迁与房屋拆迁的标准不一样，赔偿标准也不同。企业拆迁涉及的问题更复杂。2021最新企业拆迁补偿标准有以下几条，首先是因为拆迁造成的停产停业损失。但该企业必须符合正规企业标准。第二就是该企业预期的利益损失，根据所获得该利润所需的时长进行赔

2022-12-29 112
镇江拆迁赔偿标准方式有哪些？
镇江拆迁赔偿标准的方式有货币补偿、以及还有产权的置换、再者就是结合型补偿；这都会结合当地的实际情况来进行选择，只要不低于当地实际生活的标准，那么此拆迁就是属于合法的。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇

2024-05-23 0

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2024企业拆迁补偿标准和方式有哪些
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： (一)拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业

2024-08-24 15,340
房屋拆迁补偿安置合同的补偿标准和补偿方式有哪些？
补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。产权调换，应按被拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。注

2021-03-11 15,340
拆迁补偿方式有哪些拆迁补偿的大全
拆迁补偿的法律规定了主要有三种方式： 1.货币补偿； 2.产权置换； 3.货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

2022-06-23 15,340
拆迁补偿标准的拆迁补偿费用包括哪些，拆迁补偿的补偿方式是怎样的
迁补偿标准的拆迁补偿费用包括：1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组

2022-04-09 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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